Основные направления развития и регулирования рынка риэлтерских услуг (на материалах ростовской области)

Авторское обобщение по Российский статистический ежегодник. 2010: Стат.сб./Росстат. М., 2010. С.462.

Вторую группу составили Республики Адыгея и Калмыкия, которые характеризуются сохранением положительной динамики объемов строительства в годы кризиса. Данное явление следует объяснить двумя обстоятельствами: во-первых, низким базовым уровнем объемов строительства, и, во-вторых (и это главное), высокой долей индивидуального строительства в данных субъектах, что позволило нивелировать негативные тенденции общероссийского и федеральных трендов. Причем последнее составило своеобразный кризисный тренд в большинстве проанализированных регионов, как субъектов ЮФО, так и округа, и России в целом (рис. 3).

Рис. 3. Удельный вес введенных в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств по Ростовской области, ЮФО и РФ,%

Авторские расчеты и обобщение по данным Росстата.

Третью группу представляет Краснодарский край - с незначительным приростом объемов строительства, вызванным преимущественно подготовкой к Олимпиаде 2014г. В ином случае край, вероятнее всего, был бы отнесен к первой кластерной группе. Используя данные таблицы 2, кластерная группировка претерпевает весьма существенные изменения, которые для наглядности сведены в рис. 4.

В своей группе смогла удержаться только Астраханская область, остальные субъекты поменяли свои группы, что может свидетельствовать о необходимости продолжения наращивания динамики в развитых субъектах ЮФО, в т.ч. в Ростовской области.

Таблица 2

Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения по субъектам ЮФО (м2 общей площади)

Авторское обобщение по Российский статистический ежегодник. 2010: Стат.сб./Росстат. М., 2010. С.475.